装修是一件费心的事情,装修现场交底有什么注意事项?
装修现场应该注意技术问题,材料问题,建设问题。人事管理问题,等。 第一.技术问题,作为一个工程,尤其是装饰工程,其施工过程复杂,材料多种多样,各种施工职业的班次多。这是我们作为现场建设管理人员,必须具备技术准备。 首先要熟悉施工图,对于特定的施工合同要求,最大限度地优化每个工序、每个项目(财富)施工,同时考虑到自己资源(施工队、材料供应、资金、设备等)的每个气候等自然条件,认真合理地制定施工组织计划。 第二,材料问题。与土木工程相比,装饰工程有自己的特性,主要方面是需要的材料种类多种多样,通常存在很多最新的材料应用问题。 ①,材料供应。与设计师合作,确定所需材料的品牌、材料和规格,仔细测量所需材料的数量,并将其配置为由材料提供商提供。②面对材料购买、多类材料订单,必须一一清楚地标明数量(包括实际损失)、品牌、规格、原产地等,大小、材料、模板等必须能够防止材料订购不一致,从而影响项目进度。③,材料分类。根据实际现场情况和进展情况合理分配材料,接近检查材料,取样,向甲和设计单位报告。整理分类,根据施工组织平面图指定的位置,将分类归类到不同的场地中。④材料发放。使用追踪检查。对于到达现场的材料,检验单登记严格按照工程进度用作物料挑库发放,必须跟踪挑库材料以防止物料损失或浪费。 第三,建设问题。工程的核心是日程和质量。进展情况原则上按原建设组织的计划实施。 但是,对于一个项目,现场情况(如材料供应、设计更改等)在不断变化,因此绝对不能形式化,必须根据实际情况进行调整和部署。工程质量能否得到保证,最重要的必须按照有关国家规范和相关标准的要求严格遵守各工序,严禁陶工鉴定。必须实施自检、专业检查和联检组的“三项检查”系统,通过层检查确保接受后进入下一阶段,从而确保整个项目的质量。 第四,人事管理问题。在某种意义上,人是决定工程成败的关键。 为了使所有员工都觉得自己是这个项目大家庭的一员,必须营造与荣辱相关的氛围。为此,我们的建设现场管理人员要充分发挥自己的才智,明确对工人的赏罚,多多鼓励,多举行各种生产生活大会活动,在精神和物质上要团结起来,培养凝聚力。 第五,数据管理问题。除了认识到材料、建筑、技术和人员管理之外,一个不容忽视的问题是数据管理。 任何项目的检查都必须有竣工资格。竣工材料中包含的材料许可证、检查报告、竣工图、检查报告、设计更改、测量记录、隐藏的工程检查书、技术参数测量检查书、工作通信书、工程签证等在整个项目建设过程中收集分类存档时要小心。遗漏的话,准准剑和项目结算会造成不必要的损失,其影响更加不可估量。成品保护问题。对于整理过程的特点,成品保护至关重要,作为最后一道工序,任何小小的损坏都会整体破坏美丽,影响项目的接受。 总之,要谈论成品保护问题,提高工人对成品保护的意识。
装修完毕,交房时需要注意哪些问题?
如今涉及到的房产纠纷不断,在这里大家总结了商品房收房要注意的八大事项,买家在收房时应该注意这八大问题,尽可能地将一切不该发生的房产纠纷扼杀在摇篮之中。1、收房注意房款约定。房款什么时候结算,什么时候交房,应该在《商品房买卖合同》中约定好。2、物业费可以按月交《物业服务收费管理方法》规定,物业不可一次性预售一年或多年的物业费,物业费需要按月、季度或年度算,最多可以预收半年。3、物业费不能乱买家在和签署购房合同时,可以要求开发商出示其与物业管理公司签订的协议。4、缴纳契税签协议。5、先验房再办理手续买房有权要求先验房再收房,验房发现问题可以写在验房单上,要求开发商签收并且解决。6、建议业主集体收楼。7、买房尽快收房。8、遇配套问题先收房房屋质量问题分轻重,开发商承担的责任也不同。若是房子主体质量有问题,那么购房者有权要求开发商退房;若是房子只是掉灰、有细微的裂缝,那么业主可以要求开发商进行修补;若是房子的配套设施或是空气质量不过关,那么业主可以与开发商签订协议,先收房,然后开发商予以解决这些问题。
家里想装修成中式的风格,在色彩搭配上,应该注意什么呢?
业主需求: 业主喜欢中国传统文化,希望将别墅设计成传统的中式,但业主的女儿和妻子喜欢浪漫的欧式风格,在经过一番讨论之后,业主一家希望设计师将新房设计成中式、欧式混搭的风格,同时满足业主和业主妻子、女儿的要求。 业主经常在客厅接待客人,要求设计一个庄重、古朴的中式客厅,另外业主本人喜欢喝茶,希望在家中设置专门的茶室专供自己品茶使用。 作为混搭的一套别墅,本案在客厅、茶室、楼梯公共区域等业主常在的位置使用红棕色作为主色调,并在这些位置布置新中式的家具,为业主打造出充满中式古典气息、端庄稳重的空间环境。而在卧室、书房等女主人、业主女儿常生活的地方布置了欧式家具,打造出浪漫、热情、充满欧陆风情的居住空间。这样就可以最大程度的满足业主一家每个人的审美要求。 另外,中式区域和欧式区域之间都有墙壁、门等物品隔着,这样他们相互之间不会完全混在一起,也就不会导致视觉混乱。 奢华大气是本案最大的特点,别墅的中式部分使用了大量的镂空木制品,欧式部分使用了众多的曲线和华丽的巴洛克家具,这两部分的共同点就是奢华,正是这些来自东方和西方的奢华元素,让业主的别墅变得富丽堂皇、高端大气。 客厅吊顶在安装大量中式镂空花格的同时,在吊顶内使用一亮一暗两种颜色的灯光,这样可以让吊顶位置的颜色产生更多的变化,再搭配上金光闪闪的吊灯,顿时营造出富丽堂皇的气息。 很多业主在选择装修方案时都会很纠结,什么风格都想要,那么这种中式混搭风装修,你会觉得满意吗